Metodología Azzul
Enfocamos nuestro porfolio de productos, dependiendo de las distintas variables que
envuelven a nuestro cliente inversor:
- Si el cliente ya trae un proyecto consigo, o si, por el contrario, quiere invertir en alguno de
los proyectos que tenemos en Azzul. - Si el cliente tiene un perfil más rentista (ingresos pasivos durante varios años), o si, por el contrario, aspira obtener una rentabilidad puntual ante una operación puntual (beneficios
resultantes de una promoción inmobiliaria y posterior comercialización).
Oportunidad
Promoción
Explotación
Oportunidad
Con “Oportunidad” nos referimos a los casos en los que nuestro cliente nos trae una oportunidad (un edificio, un solar…), y nos contrata como consultores para analizar la viabilidad de la misma, según los distintos modelos de explotación que pudieran darse (por normativa, por zona, por tamaño, por momento económico, competencia…).
Nosotros aplicamos nuestra metodología de trabajo, combinándola con las herramientas informáticas de que disponemos (algunas inhouse), y sobre ello arrojamos, de forma totalmente objetiva e independiente, una rentabilidad resultante que determinará si la conclusión es GO o NO GO.
Si la conclusión fuera GO, y el cliente desease que nosotros lleváramos a término el proyecto, desde Azzul podemos ayudarle en todas o en algunas de las partes que van desde este diseño conceptual, a la explotación final o comercialización de los activos (ver sección “Catálogo de Servicios”).
Cube House
Paradise Road 70, London
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Metro Complex
Botanical Garden, Birmingham
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Luxury Villa
Country Road, Manchester
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Azzul
Promoción
En muchas ocasiones los inversores se acercan a Azzul sin un proyecto concreto, y sólo con una expectativa de rentabilidad a corto plazo.
Desde Azzul, contamos con una cartera de proyectos de promoción (compra – diseño – construcción – venta), ya analizados en profundidad, y con los estudios de rentabilidad y riesgo hechos, y los plazos de retorno calculados.
Están clasificados por ticket total de la operación, y se pueden consultar en la siguiente sección:
01
Ejemplo 1
Explicación
02
Ejemplo 2
Explicación
03
Ejemplo 3
Explicación
Cube House
Paradise Road 70, London
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Metro Complex
Botanical Garden, Birmingham
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Luxury Villa
Country Road, Manchester
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Explotación
Como decíamos en el apartado ‘b’, en muchas ocasiones los inversores se acercan a Azzul sin un proyecto concreto, y sólo con una expectativa de rentabilidad a largo plazo.
Desde Azzul, contamos con una cartera de proyectos de explotación (compra – diseño – construcción – explotación mediante alquileres de distinto tipo), ya analizados en profundidad, y con los estudios de rentabilidad y riesgo hechos, así como los eventuales escenarios de salida calculados.
Recalcar que en este escenario rentista, en ocasiones los inversores quieren tener una relación mixta con algunos de sus activos, es decir utilizarlos una parte del año (por ser por ejemplo inversores extranjeros que quieren pasar temporadas en algunos de los apartamentos), o incluso directamente explotarlos ellos todo el año una vez el producto se ha desarrollado. Esta situaciones son perfectamente factibles.
La cartera de proyectos está perfectamente clasificada por ticket total de la operación, y se pueden consultar en la siguiente sección:
01
Ejemplo 1
Explicación
02
Ejemplo 2
Explicación
03
Ejemplo 3
Explicación
Cube House
Paradise Road 70, London
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Metro Complex
Botanical Garden, Birmingham
- 75,000
- 3
- 1,200 m2
Luxury Villa
Country Road, Manchester
- 75,000
- 3
- 1,200 m2